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Objekt 17: Büro- / Geschäftsgebäude
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412m2
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Bürogebäude, Doppelgarage, Park, Pool
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Kanal, Strom, Gas vorhanden
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Elektrische Anschlüsse, Installationen für EDV-Anlagen aller Art möglich
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Geeignet für Betriebsansiedelungen aller Art
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Bahnanschluss möglich
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Park von 4950m2
Diese Liegenschaft befindet sich direkt im Herzen von Oberösterreich. Die ausgezeichnete Infrastruktur und Lage des Gebäudes eignet sich hervorragend für aufstrebende Unternehmen. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage und Anbindung sowie der rundum geplanten Betriebsansiedelungen hat der Standort ein hohes Entwicklungspotential. Es sind sowohl Linz als auch Salzburg und der süddeutsche Raum bestens von dieser sehr attraktiven Lage erreichbar. Bis zur Westautobahn sind es nur wenige Kilometer.
Das Objekt befindet sich am nordwestlichen Rand des Industrieparks Solvay Ebensee. Es ist sowohl durch den Industriepark erreichbar als auch gesondert über den Offenseeweg. Das Gebäude ist ein sanierter Altbau mit ca. 412m2 Nutzfläche. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden. Die Raumhöhe im Erdgeschoss und ersten Stock beträgt ca. 3,50m und im Dachgeschoss 2,30m. Zum Gebäude zugehörig ist ein großzügiges Grundstück mit Pool, sowie eine Doppelgarage.
Heizung, Sanitärräume und Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Elektrische Anschlüsse und Installationen für EDV-Anlagen aller Art sind möglich. Eine optimale Infrastruktur für modernste Kommunikationstechnologie ist vorhanden. Das Gebäude eignet sich besonders für Geschäftsflächen, Praxen-, Therapie-, Büro-, Fein- und Kleinarbeitsräume.
Da am östlichen Rand des zum Gebäude gehörigen Grundstückes ein Schienenstrang verläuft, ist die Anbindung an das interne Schienennetz des Industrieparks und damit auch eine Güterver- und -beladung per Bahn möglich.
Bilder:
Plan Erdgeschoss:
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Plan 1. Stock:
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Plan Dachgeschoss
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Plan Keller:
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Blick Richtung Süden:
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Blick Richtung Osten:
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